3.3 ºc, небольшой дождь
Четверг, 25 Апреля, 2024
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.10.2021 № 547
Об условиях приватизации муниципального
имущества Любанского городского поселения
Тосненского района Ленинградской области
в электронной форме
В соответствии с п.1, 2 ст.209, п.1 ст.215 Гражданского кодекса РФ, ст.50, 51 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 03.03.2006 № 27, Решением совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 24.12.2020 № 72 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского район Ленинградской области на 2021-2023 гг.», учитывая отчет № 2858/21 от 24.06.2021 «Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: Нежилое здание – здание Дома культуры, этажность: 2, общей площадью 774,7 кв.м., кадастровый номер 47:26:0915001:162, расположенное на земельном участке площадью 2127 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0915001:1, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова, д. 14»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Организовать и провести повторный аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества (далее – Имущество) являющегося муниципальной собственностью Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области по одному лоту, с подачей предложений о цене в открытой форме нежилого здания – здание Дома культуры, этажность: 2, общей площадью 774,7 кв.м., кадастровый номер 47:26:0915001:162, расположенное на земельном участке площадью 2127 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0915001:1, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова, д. 14. Начальная цена продаваемого муниципального имущества, указанного в п.1 настоящего постановления равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком и составляет 13 940 000 (Тринадцать миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей с учетом НДС;
- Установить шаг аукциона в размере 5 % от начальной цены продажи Имущества.
2. Продавцом муниципального имущества, указанного в п.1 настоящего постановления выступает администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
3. Утвердить Документацию о проведении аукциона в электронной форме, указанного в п.1 настоящего постановления (приложение 1)
4. Установить дату, время и место проведения аукциона в электронной форме: 11 ноября 2021 года в 10ч 00мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»)
5. Определить место, даты начала и окончания приема заявок и дату рассмотрения заявок и документов:
- заявки на участие в аукционе принимаются с 11 октября 2021 года с 10ч 00мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
- окончание приема заявок в 13ч 00мин 09 ноября 2021 года.
- рассмотрение Продавцом заявок и документов претендентов на участие в аукционе состоится в 10ч 00мин 10 ноября 2021 года.
6. Создать комиссию из уполномоченных представителей продавца – заместителя главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Додоновой Ю.И., начальника сектора по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и землепользованию администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Друговой И.В., начальника финансового сектора администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Шевляковой Н.А., главного специалиста администрации по юридическим вопросам Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Ивановой И.С., ведущего специалиста архитектуре и градостроительству администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Мосеевой С.В.
6.1. В полномочия уполномоченных представителей продавца входит:
- в день определения участников аукциона рассматривают заявки и документы претендентов, устанавливают факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета в целях принятия решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом;
- подписывают протокол об итогах аукциона.
7. Опубликовать Информационное сообщение о проведении повторного аукциона в электронной форме по продаже муниципального недвижимого имущества и информацию об итогах аукциона в электронной форме в официальном печатном издании в газете «Тосненский вестник» и размещается в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на сайте Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области www.lubanadmin.ru.
8. Начальнику сектора по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и землепользованию администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области исключить Имущество, указанное в п.1, из Перечня муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области после проведения аукциона в электронной форме.
9. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации М.А. Богатов
Приложение 1
к постановлению администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 06.10.2021 № 547
ДОКУМЕНТАЦИЯ
о проведении повторного аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
п. Любань
2021 г.
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
|
|
|
форма 1 – заявка на участие в аукционе; форма 2 – договор купли-продажи недвижимого имущества;
|
Информационное сообщение
о проведении повторного аукциона в электронной форме по продаже муниципального недвижимого имущества
Орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации (далее-Продавец) – администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
Оператор электронной площадки (далее – Оператор) ЗАО "Сбербанк - АСТ", Москва (ИНН 7707308480, ОГРН 1027707000441) http://utp.sberbank-ast.ru.
Способ приватизации имущества – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене в электронной форме.
Порядок определения победителя – максимальная цена, предложенная участником аукциона.
Информация о предыдущих торгах: Постановление администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 26.07.2021 № 416 «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в электронной форме».
Постановление администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 01.09.2021 № 486 «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в электронной форме».
Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 06.10.2021 № 547 «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в электронной форме», Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).
Дата, время и место проведения аукциона: 11 ноября 2021 года в 10ч 00мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»). Аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Предмет аукциона:
Лот № 1:
Нежилое здание – здание Дома культуры, этажность: 2, общей площадью 774,7 кв.м., кадастровый номер 47:26:0915001:162, расположенное на земельном участке площадью 2127 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0915001:1, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова, д. 14 (далее - Имущество).
Начальная цена продажи Имущества: 13 940 000 (Тринадцать миллионов девятьсот сорок тысяч) рублей с учетом НДС. НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством.
Шаг аукциона: 5% от начальной цены продажи Имущества и составляет 697000 (Шестьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.
Место, дата начала и окончания приема заявок, дата рассмотрения заявок и документов:
- заявки на участие в аукционе принимаются с 11 октября 2021 года с 10ч 00мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).
- окончание приема заявок в 13ч 00мин 09 ноября 2021 года.
- рассмотрение Продавцом заявок и документов претендентов на участие в аукционе состоится в 10ч 00мин 10 ноября 2021 года по адресу: Ленинградская область Тосненский район пос. Любань, пр. Мельникова, д.15 (каб. №2)
Ограничение (обременение)
Муниципальное имущество является объектом социально-культурного назначения, в связи с чем, покупатель обязан сохранить его целевое назначение в течение года с даты перехода к покупателю права собственности на приватизируемое имущество, в соответствии с п. 4 ст. 30, подп. 1 п. 2 ст. 31 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов от начальной цены продажи имущества и составляет – 2 788 000,00 (Два миллиона семьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. Задаток должен быть внесен не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе на расчетный счет универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».
Банковские реквизиты для внесения задатка:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
Расчетный счет: 40702810300020038047
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Данное Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.1.Порядок возврата задатка
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;
Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Последовательность действий и порядок регистрации на электронной площадке размещены на сайте WWW.SBERBANK-AST.RU
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, отвечающие признакам Покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести имущество, выставляемое на аукционе, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленном в настоящем Информационном сообщении, и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон): - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; - юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона; - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица: документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Продавец вправе:
- отказаться от проведения аукциона в электронной форме в любое время, но не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения торгов.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона в электронной форме на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении аукциона не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение о проведении аукциона, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) календарных дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение, размещенными надлежащим образом.
В день определения участников продажи, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальных сайтах торгов, а так же на официальном сайте Продавца.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
6. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку
1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
2. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
3. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона и, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
4.Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7. Порядок ознакомления с документацией, формами документов, условиями договора купли - продажи
Документация для проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области находится в открытом доступе, начиная с даты размещения настоящей документации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»), в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а так же на сайте Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области www.lubanadmin.ru
Осмотр имущества: Осмотр Имущества проводится c представителем Продавца после направления заинтересованным лицом письменного запроса Продавцу.
Контакты: 8(813)61 71-731, 8(813)61 71-253 адрес электронной почты: lubanadmin@mail.ru
Организация осмотра Имущества осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.
8. Порядок проведения аукциона и определения победителя
Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в порядке, в соответствии со статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящей Документацией для проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, а так же в соответствии с правилами работы электронной торговой площадки
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ Участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене Имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования Имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене Имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене Имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона Участникам предлагается заявить о приобретении Имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене Имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене Имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене Имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене Имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене Имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи Участником предложения о цене Имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление Участника в случае, если предложение этого Участника о цене Имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим Участником.
Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену Имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право Победителя на заключение договора купли-продажи Имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - Победителя, цену Имущества, предложенную Победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - Участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого Имущества в ходе продажи, и подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) принято решение о признании только одного Претендента Участником;
в) ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.
9. Срок заключения договора купли-продажи имущества
В течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в установленном законодательством порядке. Телефон для связи для заключения договора купли-продажи: 8(813)61 71-731.
При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи Имущества, задаток ему не возвращается. Денежные средства в счет оплаты приобретаемого на аукционе Имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) в соответствии с условиями Договора купли-продажи Имущества по следующим реквизитам:
УФК по Ленинградской области (Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940)
ИНН 4716024585, КПП 471601001, ОКТМО 41648105, Банковский счет: 40102810745370000006
Казначейский счет: 03100643000000014500 Реквизиты банка: Реквизиты банка: Отделение Ленинградское Банка России // УФК по Ленинградской области г. Санкт – Петербург
БИК 014106101, КБК 00511402053130000410
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.
Информационное сообщение о проведении и об итогах аукциона в электронной форме публикуются в официальном печатном издании в газете «Тосненский вестник» и размещается в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав») в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», на сайте Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области www.lubanadmin.ru.
ОБРАЗЦЫ ФОРМ
Заявка на участие в аукционе
|
Сведения о процедуре |
|
|
Тип процедуры |
Аукцион (приватизация) |
|
Номер извещения |
|
|
Наименование процедуры |
|
|
Сведения о лоте |
|
|
Номер лота |
|
|
Наименование лота |
|
|
Сведения о пользователе |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
Полное наименование |
|
|
Сокращенное наименование |
|
|
Место нахождения |
|
|
Почтовый адрес |
|
|
|
|
|
Телефон |
|
|
Информация |
Внимание! Документы о пользователе, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в торгах, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие |
|
Сведения о представителе, подавшем заявку |
|
|
ФИО представителя |
|
|
Информация |
Внимание! Документы о представителе, подавшем заявку, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие |
|
Сведения и документы |
|
|
Заявление |
Подавая заявку на участие в торгах, физическое лицо или юридическое лицо в лице уполномоченного представителя подтверждает, что на дату подписания заявки ознакомлено с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляется перечисление задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка. Физическое лицо, либо представитель юридического лица, действующий от его имени и в его интересах, ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 |
|
|
г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных физическому лицу понятны и такое лицо дает согласие на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия) |
|
Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации * |
|
|
Согласен т |
|
|
Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры |
|
|
Заявка на участие по форме Организатора процедуры |
|
|
Требуемые документы |
|
|
Дополнительные сведения |
|
|
Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации * |
|
|
Подтверждаю т |
|
Ваши действительные сертификаты: |
Инструкция по заполнению электронной формы заявки на участие
указанные в извещении и документации»: необходимо выбрать значение
«Подтверждаю».
Максимально возможный размер файла документа для загрузки - 51200 кБ. Максимальное допустимое количество прикрепленных файлов документов - 100.
Электронная заявка должна быть подписана электронной подписью пользователя.
Форма 2
ДОГОВОР №
купли-продажи недвижимого имущества проект
п.Любань, Тосненский район
Ленинградская область « » _________ 2021 г.
Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Тосненскому району Ленинградской области 29.12.2005 г. за основным государственным регистрационным номером 1054700604661; местонахождение: 187050, Ленинградская область, Тосненский район г. Любань, ул. Ленина, д.7), действующая на основании Положения об администрации, утвержденного Решением Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 19.12.2005 № 16, в лице главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова Максима Алексеевича, действующего на основании решения Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 31.10.2019 № 11 «О назначении на должность главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова М.А.», именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _________________________________________, именуемый «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с постановлением администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от № «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в электронной форме», на основании протокола от ____________ об итогах повторного аукциона, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Стороны обязуются выполнить следующие действия на условиях настоящего договора:
1.1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность муниципальное имущество, _____________________________________________________________________________ (далее – Объект).
1.1.2. Право собственности на Объект, указанный в п.1.1.1., принадлежит Любанскому городскому поселению Тосненского района Ленинградской области.
1.1.3. Указанный в п.1.1.1. Объект никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.
1.1.4. Покупатель приобретает в собственность Объект, указанный в п.1.1.1., настоящего договора и оплачивает на условиях, указанных в договоре.
1.1.5. Муниципальное имущество является объектом социально-культурного назначения, в связи с чем, покупатель обязан сохранить его целевое назначение в течение года с даты перехода к покупателю права собственности на приватизируемое имущество, в соответствии с п. 4 ст. 30, подп. 1 п. 2 ст. 31 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.Цена продажи Объекта, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ________________ рублей. Задаток, внесенный Покупателем в сумме_____________ рублей, в соответствии с договором о задатке № ___от _________ засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
2.2. Оплата Покупателем производится не позднее 30 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.
2.3. Расчет между Сторонами производится следующим образом:
- _____________________________ рублей ___ копеек Покупателем перечисляется
в УФК по Ленинградской области (Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940)
ИНН 4716024585, КПП 471601001, ОКТМО 41648105,
Банковский счет: 40102810745370000006
Казначейский счет: 03100643000000014500
Реквизиты банка: Отделение Ленинградское Банка России // УФК по Ленинградской области г. Санкт – Петербург
БИК 014106101,
КБК 00511402053130000410
2.4. Расходы по удостоверению и оформлению настоящего договора производятся за счет Покупателя.
3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1.Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи, в течение 30 дней после полной оплаты имущества.
3.2.Одновременно с передачей Объекта Продавец передает Покупателю все принадлежности, в том числе документы, относящиеся к отчуждаемому Объекту.
3.3.Покупатель производит расчет с Продавцом за Объект на условиях предусмотренных в п.2. настоящего Договора.
3.4.Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в органе государственной регистрации в соответствии со статьей 551 ГК РФ.
3.5.Покупатель за свой счет осуществляет все действия для регистрации перехода права собственности.
3.6.Право собственности на Объект, указанный в п.1.1.1., настоящего договора, возникает у Покупателя с момента подписания акта приема-передачи. С этого момента Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимое имущество, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию Объекта, указанного в п.1.1.1. настоящего договора.
3.7. Стороны несут ответственность за надлежащее исполнение договора в соответствии с действующим законодательством.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты оставшейся суммы цены продажи Объекта, указанной в пункте 2.1. Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 1 % от неуплаченной суммы цены продажи Объекта за каждый день просрочки путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет Продавца.
4.3. В случае неоплаты Покупателем оставшейся суммы цены продажи Объекта, указанной в пункте 2.1. Договора, в течение 10 (десяти) дней после установленного срока оплаты, а также пени от цены продажи Объекта за каждый день просрочки, предусмотренные п. 4.2. Договора, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления (вручение под роспись либо почтовым отправлением с уведомлением), и задаток Покупателю не возвращается.
При этом Договор считается расторгнутым с даты вручения Покупателю данного уведомления под роспись или с момента получения Продавцом почтового уведомления о вручении (не вручении) его Покупателю.
4.4. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
4.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до момента подписания Акта приема-передачи несет Продавец, а с момента подписания Акта приема-передачи - Покупатель.
5.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
5.1.Соглашения об изменении или о расторжении настоящего договора имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.2.Договор подлежит расторжению в судебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по договору, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.
5.3.При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ей убытки.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
6.1.Споры, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6.2.Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Продавца, один - для Покупателя, один для органа осуществляющего государственную регистрацию права собственности.
7. ПРИЛОЖЕНИЕ
7.1. Акт приема-передачи.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Продавец: Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 187050, Ленинградская обл., Тосненский район, г. Любань, ул. Ленина, д.7, тел./факс (8) 8136171253 УФК по Ленинградской области (Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940) ИНН 4716024585, КПП 471601001, ОКТМО 41648105, Банковский счет: 40102810745370000006 Казначейский счет: 03100643000000014500 Реквизиты банка: Отделение Ленинградское Банка России // УФК по Ленинградской области г. Санкт – Петербург БИК 014106101, КБК 00511402053130000410 Глава администрации ____________________ М.А.Богатов |
Покупатель:
_____________________ |
Приложение
к договору купли-продажи
от «__»_______ 2021 г. № __
АКТ
ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА
п. Любань, Тосненский район «___»_________ 2021 года
Ленинградская область
Во исполнение п. 3.1. условий Договора купли-продажи № __ от «___»______2021 г. администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Тосненскому району Ленинградской области 29.12.2005 г. за основным государственным регистрационным номером 1054700604661; местонахождение: 187050, Ленинградская область, Тосненский район г. Любань, ул. Ленина, д.7), действующая на основании Положения об администрации, утвержденного Решением Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 19.12.2005 № 16, в лице главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова Максима Алексеевича, действующего на основании решения Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 31.10.2019 № 11 «О назначении на должность главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова М.А.», именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт приема - передачи о нижеследующем: «Продавец» передал, а «Покупатель» принял муниципальное имущество:
Нежилое здание – здание Дома культуры, этажность: 2, общей площадью 774,7 кв.м., кадастровый номер 47:26:0915001:162, расположенное на земельном участке площадью 2127 кв.м. с кадастровым номером 47:26:0915001:1, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова, д. 14
Показания приборов учета: __________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Взаимных претензий у передающей и принимающей сторон по состоянию имущества не имеется. Оплата цены продажи Объекта произведена полностью.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
____________/М.А. Богатов_/ _____________ /_________________/
м.п. м.п. (при наличии)
