• 6.1 ºc, пасмурно
  • Вторник, 20 Апреля, 2021
  •   Версия для слабовидящих
Муниципальное образование
Любанское городское поселение

Тосненского района Ленинградской области

                                                                   ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ       

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                                   

От 19.02.2021 № 116          

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года

 

 

         В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 1 - й квартал 2021 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.12.2020          № 852/ пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского  городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года в размере 53748 рублей 82 копеек.
  2. Отменить постановление администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 13.01.2021  № 6 «Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года».
  3. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
  4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
  5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                  М.А. Богатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Другова И.В.,8 (813) 61 71-731

Приложение 1

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненского района

Ленинградской области

от 19.02.2021 № 116   

                     

Финансово-экономическое обоснование определения

средней рыночной  стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года

 

Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области: (41764,17+44921,22+44530,92):3=43738,77 руб.

п/п

Адрес приобретенного жилья

К-во комнат в квар-тире

Общая площадь жилого помещения

(кв.метров)

Стоимость квартиры

(тыс.рублей)

Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей)

1

П. Любань, д. 16, кв.47

1

35,5

1482628

41764,17

2

Г. Любань, Загородное ш., д. 35, кв.35

2

46,6

2093329

44921,22

3

П. Сельцо, д.10, кв.29

3

59,8

2662949

44530,92

               

 

Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (50 000+40 000+40 000+51000):4=45250 руб.

АН ООО «Глобус недвижимость»

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

Тип жилья

Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)

Однокомнатная квартира

50 000

Двухкомнатная квартира

40 000

Трехкомнатная квартира

40 000

ООО «Уездный город»

Сведения об актуальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья не превышающего 33 кв. метра на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 51000 руб.

Ст_стат –   данные за IV квартал 2020 года составляют: на первичном рынке жилья 82003 руб., на вторичном рынке жилья 72612 руб.

Итого: (82003+72612):2= 77307,50 

 

 

Ср_ квм =   43738,77x0,92+45250х0,92+77307,50  =  53059,06

                      3                             

 

Ср_ст_квм = 53059,06  х 101,3 =  53748,82 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненский район

Ленинградской области

от 19.02.2021 № 116

 

СВЕДЕНИЯ

о расчетных данных, применяемых при расчете средне       й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на  I  квартал 2021 года.

Наименование

муниципального

образования

поселения

Наименование  реквизитов постановления главы администрации

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское  поселение Тосненского района Ленинградской области

Средняя  рыночная стоимость одного

квадратно

го метра общей площади жилого помещения

Ст-дог

Ст-кред

Ст-строй

 

Ср –кв/м

Ст_стат

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

 

 

 

________

 

 

53748,82

 

 

43738,77

 

 

 

45250,00

 

 

-----

 

 

53059,06

 

 

77307,50