-3 ºc, переменная облачность
Пятница, 21 Марта, 2025
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 19.02.2021 № 116
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 1 - й квартал 2021 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.12.2020 № 852/ пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Другова И.В.,8 (813) 61 71-731
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 19.02.2021 № 116
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года
Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области: (41764,17+44921,22+44530,92):3=43738,77 руб.
|
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
К-во комнат в квар-тире |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
||
|
1 |
П. Любань, д. 16, кв.47 |
1 |
35,5 |
1482628 |
41764,17 |
||
|
2 |
Г. Любань, Загородное ш., д. 35, кв.35 |
2 |
46,6 |
2093329 |
44921,22 |
||
|
3 |
П. Сельцо, д.10, кв.29 |
3 |
59,8 |
2662949 |
44530,92 |
||
Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (50 000+40 000+40 000+51000):4=45250 руб.
АН ООО «Глобус недвижимость»
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) |
|
Однокомнатная квартира |
50 000 |
|
Двухкомнатная квартира |
40 000 |
|
Трехкомнатная квартира |
40 000 |
ООО «Уездный город»
Сведения об актуальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья не превышающего 33 кв. метра на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 51000 руб.
Ст_стат – данные за IV квартал 2020 года составляют: на первичном рынке жилья 82003 руб., на вторичном рынке жилья 72612 руб.
Итого: (82003+72612):2= 77307,50
Ср_ квм = 43738,77x0,92+45250х0,92+77307,50 = 53059,06
3
Ср_ст_квм = 53059,06 х 101,3 = 53748,82 руб.
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
от 19.02.2021 № 116
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2021 года.
|
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
53748,82 |
43738,77
|
45250,00 |
----- |
53059,06 |
77307,50 |
