• 24.2 ºc, пасмурно
  • Вторник, 22 Июня, 2021
  •   Версия для слабовидящих
Муниципальное образование
Любанское городское поселение

Тосненского района Ленинградской области

ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ                              

                                                                                                                     
 

24.05.2021  № 292                           

О проведении продажи муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области посредством публичного предложения в электронной форме

 

В соответствии с п.1, 2 ст.209, п.1 ст.215 Гражданского кодекса РФ, ст.50, 51 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 03.03.2006 № 27, Решением совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 24.12.2020 № 72 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского район Ленинградской области на 2021-2023 гг.», учитывая отчет № 2453/01-12-20/Б от 25.11.2020 «Об оценке (определении рыночной стоимости) нежилого здания, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1, в связи с тем, что аукцион назначенный постановлением администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 22.04.2021 № 254 «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области» признан несостоявшимся (протокол №1 от 17.05.2021 о признании аукциона по продаже муниципального имущества по Лоту №1 (нежилого здания, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1)

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Организовать и провести приватизацию (продажу) муниципального имущества (далее – Имущество) посредством публичного предложения в электронной форме, являющегося муниципальной собственностью Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области по одному  лоту, с подачей предложений о цене в открытой форме:

1.1. Лот №1. Нежилое здание, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1.

2. Объект, указанный в п.п. 1.1 настоящего постановления далее именовать - Имущество.

3. Продавцом Имущества, указанного в п.п. 1.1 настоящего постановления  выступает администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

4. Утвердить Документацию «О продаже муниципального Имущества посредством публичного предложения в электронной форме» (приложение 1).

5. Установить дату, время и место проведения продажи Имущества посредством публичного предложения в электронной форме: 07 июля 2021 года в 10 ч.00 мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»)

6. Определить место, даты начала и окончания приема заявок и дату рассмотрения заявок и документов:  заявки на участие в продаже Имущества посредством публичного предложения в электронной форме принимаются с 31 мая 2021 года с 10ч 00мин  на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»). Окончание приема заявок в 13ч.00мин. 05 июля 2021 года. Рассмотрение Продавцом заявок и документов претендентов на участие в продаже Имущества посредством публичного предложения в электронной форме состоится  06 июля 2021 года.

7. Опубликовать информационное сообщение о проведении и об итогах продажи Имущества посредством публичного предложения в электронной форме в газете «Тосненский вестник», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»), на сайте Любанского  городского поселения Тосненского района Ленинградской области www.lubanadmin.ru.

8. Создать комиссию из уполномоченных  представителей продавца –  заместителя главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Додоновой Ю.И., начальника сектора по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и землепользованию  администрации  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Друговой И.В., начальника финансового сектора администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области  Шевляковой Н.А., главного специалиста администрации по юридическим вопросам  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Ивановой И.С., ведущего специалиста по пользованию имуществом, землей администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Чичевой А.Ю.

            8.1. В полномочия Комиссии входит:

- в день определения участников продажи рассматривают заявки и документы претендентов, устанавливают факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета в целях принятия решения о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже Имущества посредством публичного предложения в электронной форме, которое оформляется протоколом;

- подписывают протокол об итогах продажи Имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

9. Установить Шаг понижения: 5% от первоначальной цены предложения;

Шаг аукциона: 50% от «шага понижения»;

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения) 50 % первоначальной цены предложения;

Задаток для участия в продаже - 20 % от первоначальной цены предложения.

10. Начальнику сектора по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и землепользованию  администрации  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области исключить Имущество, указанное в п.1, из Перечня муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области после проведения продажи Имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

11. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                                                   М.А. Богатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.  Другова И.В. , 71-731

Приложение 1

к постановлению администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области  от 24.05.2021  № 292                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п. Любань

2021 г.

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

1. Информационное сообщение о  продаже муниципального Имущества 

    посредством публичного предложения в электронной форме

 

 

2.  Порядок регистрации на электронной площадке

3.   Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

4. Порядок ознакомления с документацией, формами документов, условиями продажи посредством публичного предложения

5.  Порядок  продажи муниципального имущества посредством 

   публичного предложения в электронной форме

 

6.  Образцы форм:

форма 1 – заявка на участие;

форма 2 – договор купли-продажи

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информационное сообщение

О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении продажи муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области посредством публичного предложения в электронной форме   (далее-Продавец) – администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Способ приватизации имущества – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме

Сведения обо всех предыдущих торгах

аукцион, назначенный постановлением администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 22.04.2021  № 254 «Об условиях приватизации муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области» признан несостоявшимся (протокол №1 от 17.05.2021 о признании аукциона по продаже муниципального имущества по Лоту №1 (нежилого здания, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1).

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной     форме проводится в соответствии с постановлением администрации Любанского городского поселения  Тосненского района Ленинградской области 24.05.2021  № 292 «О проведении продажи муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области посредством публичного предложения в электронной форме».

Критерий определения победителя – максимальная цена, предложенная участником.

Дата, время и место проведения продажи имущества: продажа посредством публичного предложения состоится 07 июля 2021 года в 10ч.00мин на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»). Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок и место подачи заявок на участие в продаже имущества: заявки на участие в продаже имущества принимаются с 31 мая 2021 года с 10ч. 00мин  на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»). Окончание приема заявок  05 июля 2021 года в 13 ч.00 мин.

Определение участников продажи посредством публичного предложения и оформление соответствующего протокола осуществляется 06.07.2021г. по адресу: Ленинградская область Тосненский район пос. Любань, пр. Мельникова, д.15 каб. 2.

Претендент приобретает статус участника с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения

Предмет продажи (далее Имущество):  Нежилое здание, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1.

Подведение итогов аукциона состоится 07.07.2021 г. по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова, д. 15каб.№2

Цена первоначального предложения (начальная цена продажи имущества):

Лот №1 – 3 070 000 рублей (Три миллиона семьдесят тысяч) 00 копеек с учетом НДС;

Шаг понижения: 5% от первоначальной цены предложения, что составляет:

Лот №1 – 153 500 рублей (сто пятьдесят три тысячи пятьсот) 00 копеек;

Шаг аукциона: 50% от «шага понижения» что составляет:

Лот №1 – 76 750 рублей (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят рублей) 00 копеек;

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения):

Лот №1 – 1 535 000 рублей (один миллион пятьсот тридцать пять тысяч рублей) 00 копеек;

Задаток для участия в продаже - 20 % от первоначальной цены предложения Имущества, что составляет:

Лот №1 – 614 000 рублей (шестьсот четырнадцать тысяч рублей) 00 копеек;

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.

Задаток должен быть внесен не позднее  даты и времени окончания приема заявок на участие в продаже на расчетный счет универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».

 

Банковские реквизиты для внесения задатка:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

Расчетный счет: 40702810300020038047

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

 

В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Данное Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Оператор (универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ») прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания Продавцом  протокола об итогах, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества  посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

 

Порядок регистрации на электронной площадке

 

1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

В продаже посредством публичного предложения могут участвовать физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале, которых доля Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица: документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить запрос о разъяснении размещенной информации.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно – цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени  соответственно Продавца, Претендента или участника, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

 Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, участника, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Продавец вправе:

-отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения продажи посредством публичного предложения.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения  не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня,  следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения составлял не менее 25 (двадцати пяти) календарных дней. При этом Продавец  не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения, размещенными надлежащим образом.

Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток  подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

            Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения сроки и при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка   подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

1. Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

2. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании  с указанием оснований отказа.

 

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения  по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

 

Порядок ознакомления с документацией, формами документов, условиями продажи посредством публичного предложения

 

Настоящая Документация «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме»,  находится в открытом доступе, начиная с даты размещения в газете «Тосненский вестник», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной площадке – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»), на сайте Любанского  городского поселения Тосненского района Ленинградской области www.lubanadmin.ru., так же ознакомиться с документацией о проведения торгов и иной информацией можно по рабочим дням по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Любань, пр. Мельникова д.15, каб. 2 тел. 8 (813) 61-71-731 

Осмотр имущества: Осмотр Имущества осуществляется по средам до даты окончания приема заявок по предварительной записи по телефону 8(813)61-71-731.

Срок заключения договора-купли продажи. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества с победителем продажи заключается договор купли-продажи в письменной форме. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств, не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, на следующий расчетный счет: УФК по Ленинградской области (Администрация  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940) ИНН 4716024585,  КПП 471601001, ОКТМО 41648105, р/счет 40101810200000010022. Реквизиты банка: Отделение Ленинградское г. Санкт – Петербург, БИК 044106001,  КБК 00511402053130000410.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

 

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА  ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ  В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее – продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного предложения осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

 Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.     

 

 

        ОБРАЗЦЫ ФОРМ

 

Форма 1

     Заявка на участие

 

Сведения о процедуре

Тип процедуры

Публичное предложение

Номер извещения

 

Наименование процедуры

 

Сведения о лоте

Номер лота

 

Наименование лота

 

Сведения о пользователе

ИНН

 

КПП

 

ОГРН

 

Полное наименование

 

Сокращенное наименование

 

Место нахождения

 

Почтовый адрес

 

E-mail

 

Телефон

 

Информация

Внимание! Документы о пользователе, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в торгах, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие

Сведения о представителе, подавшем заявку

ФИО представителя

 

Информация

Внимание! Документы о представителе, подавшем заявку, содержащиеся в регистрационных данных на площадке и актуальные на дату и время окончания срока подачи заявок на участие, будут направлены на рассмотрение Продавцу/Организатору торгов вместе с заявкой на участие

Сведения и документы

 

Заявление

Подавая заявку на участие в торгах, физическое лицо или юридическое лицо в лице уполномоченного представителя подтверждает, что на дату подписания заявки ознакомлено с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляется перечисление задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка. Физическое лицо, либо представитель юридического лица, действующий от его имени и в его интересах, ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006

 

 

 

 

г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных физическому лицу понятны и такое лицо дает согласие на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия)

Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации

*

 

Согласен

Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры

 

Заявка на участие по форме Организатора процедуры

 

Требуемые документы

 

Дополнительные сведения

 

Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы, указанные в извещении и документации

*

 

Подтверждаю

Ваши действительные сертификаты:

 

 

Инструкция по заполнению электронной формы заявки на участие

  1. Раздел « Сведения о процедуре»:
  • поля «Номер извещения», «Наименование процедуры» заполняются автоматически данными из извещения.
  1. Раздел « Сведения о лоте»:
  • поля «Номер лота», «Наименование лота» заполняются автоматически данными из извещения.
  1. Раздел «Сведения о пользователе»:
  • поля раздела заполняются автоматически данными из регистрационных данных пользователя на площадке.
  1. Раздел «Сведения о представителе, подавшем заявку»:
  • поле «ФИО представителя» заполняется автоматически данными из регистрационных сведений пользователя на площадке.
  1. Раздел «Сведения и документы»:
  • поле «Согласие соблюдать требования, указанные в извещении и документации»: необходимо выбрать значение «Согласен»;
  • поле «Заявка на участие по форме Организатора процедуры»: необходимо прикрепить файл документа с заявкой, в случае если в поле «Требование к приложению заявки на участие по форме Организатора процедуры» указано значение «Требуется»;
  • поле «Требуемые документы»: необходимо прикрепить файлы документов, указанных Организатором торгов в извещении (документации о торгах);
  • поле «Дополнительные сведения»: могут быть указаны сведения для Организатора процедуры по усмотрению пользователя;
  • поле «Подтверждение о том, что в составе заявки приложены все документы,

указанные в извещении и документации»:                        необходимо выбрать значение

«Подтверждаю».

Максимально возможный размер файла документа для загрузки - 51200 кБ. Максимальное допустимое количество прикрепленных файлов документов - 100.

Электронная заявка должна быть подписана электронной подписью пользователя.

 

 

Форма 2

ДОГОВОР №

        купли-продажи недвижимого имущества      проект

п. Любань, Тосненский район

Ленинградская область                                                                          «        »    _________ 2021 г.

 

  Администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Тосненскому району Ленинградской области 29.12.2005 г. за основным государственным регистрационным номером 1054700604661; местонахождение: 187050, Ленинградская область, Тосненский район  г. Любань, ул. Ленина, д.7), действующая на основании Положения об администрации, утвержденного Решением Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 19.12.2005 № 16, в лице  главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова Максима Алексеевича, действующего на основании решения Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 31.10.2019 № 11 «О назначении на должность  главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова М.А.», именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и  _________________________________________, именуемый «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с постановлением администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 24.05.2021 № 292 «О проведении продажи муниципального имущества Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области посредством публичного предложения в электронной форме», на основании  протокола от ____________ об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Стороны обязуются выполнить следующие действия на условиях настоящего договора:

 1.1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность муниципальное имущество, _____________________________________________________ (далее – Объект).

 1.1.2. Право собственности на Объект, указанный в п.1.1.1., принадлежит Любанскому городскому поселению  Тосненского района Ленинградской области.

1.1.3. Указанный в п.1.1.1. Объект никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.

1.1.4. Покупатель приобретает в собственность Объект, указанный в п.1.1.1., настоящего договора и оплачивает на условиях, указанных в договоре.

                                                       

 

2.ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.Цена продажи Объекта, являющегося предметом настоящего Договора, составляет  ________________ рублей. Задаток, внесенный Покупателем в сумме_____________ рублей, в соответствии с договором о задатке № ___от _________ засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

2.2. Оплата Покупателем производится не позднее 30 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.

2.3. Расчет между Сторонами производится следующим образом:

-  _____________________________ рублей ___ копеек Покупателем перечисляется

в УФК по Ленинградской области (Администрация  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940)

ИНН 4716024585,  КПП 471601001, ОКТМО 41648105,

Банковский счет: 40102810745370000006

Казначейский счет: 03100643000000014500

Реквизиты банка: Отделение Ленинградское Банка России // УФК  по Ленинградской области  г. Санкт – Петербург

БИК 014106101, 

КБК 00511402053130000410

2.4. Расходы по удостоверению и оформлению настоящего договора производятся за счет Покупателя.

 

3.ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.

3.1.Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по акту приема-передачи, в течение 30 дней после полной оплаты имущества.

3.2.Одновременно с передачей Объекта Продавец передает Покупателю все принадлежности, в том числе документы, относящиеся к отчуждаемому Объекту.

3.3.Покупатель производит расчет с Продавцом за Объект на условиях предусмотренных в п.2.  настоящего Договора.

3.4.Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в органе государственной регистрации в соответствии со статьей 551 ГК РФ.

3.5.Покупатель за свой счет осуществляет все действия  для регистрации перехода права собственности.

3.6.Право собственности на Объект, указанный в п.1.1.1., настоящего договора, возникает у Покупателя с момента подписания акта приема-передачи. С этого момента Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимое имущество, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию Объекта, указанного в п.1.1.1. настоящего договора.

3.7. Стороны несут ответственность за надлежащее исполнение договора  в соответствии с действующим законодательством.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты оставшейся суммы цены продажи Объекта, указанной в пункте 2.1. Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 1 % от неуплаченной суммы цены продажи Объекта за каждый день просрочки путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет Продавца.

4.3. В случае неоплаты Покупателем оставшейся суммы цены продажи Объекта, указанной в пункте 2.1. Договора, в течение 10 (десяти) дней после установленного срока оплаты, а также пени от цены продажи Объекта за каждый день просрочки, предусмотренные п. 4.2. Договора, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке, о чем Продавец уведомляет Покупателя путем направления соответствующего письменного уведомления (вручение под роспись либо почтовым отправлением с уведомлением), и задаток Покупателю не возвращается.

При этом Договор считается расторгнутым с даты вручения Покупателю данного уведомления под роспись или с момента получения Продавцом почтового уведомления о вручении (не вручении) его Покупателю.

4.4. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.

4.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до момента подписания Акта приема-передачи несет Продавец, а с момента подписания Акта приема-передачи - Покупатель.

 

 

5.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ  И  РАСТОРЖЕНИЯ  ДОГОВОРА.

5.1.Соглашения об изменении или о расторжении настоящего договора имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.2.Договор подлежит  расторжению в судебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по договору, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

5.3.При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ей убытки.

 

6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

6.1.Споры, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6.2.Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Продавца, один - для Покупателя.

 

7. ПРИЛОЖЕНИЕ

7.1. Акт приема-передачи.

 

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:

Администрация  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 187050, Ленинградская обл., Тосненский район, г. Любань, ул. Ленина, д.7,  тел./факс (8) 8136171253

УФК по Ленинградской области (Администрация  Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области л/с 04453003940)

ИНН 4716024585,  КПП 471601001, ОКТМО 41648105,

Банковский счет: 40102810745370000006

Казначейский счет: 03100643000000014500

Реквизиты банка: Отделение Ленинградское Банка России // УФК  по Ленинградской области  г. Санкт – Петербург

БИК 014106101,  

КБК 00511402053130000410

Глава   администрации

 

____________________       М.А. Богатов

                       Покупатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                

 

 

 _____________________

 

 

 

 

Приложение

                                                                                          к договору  купли-продажи

                                                                                          от «__»_______ 2021 г. № __

 

 

АКТ

ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

 

 

 

п.Любань, Тосненский район                                                                «___»_________ 2021 года

Ленинградская область                                                                                                                                                                                                              

 

Во исполнение п. 3.1. условий Договора купли-продажи № __ от «___»______2021 г. администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Тосненскому району Ленинградской области 29.12.2005 г. за основным государственным регистрационным номером 1054700604661; местонахождение: 187050, Ленинградская область, Тосненский район  г. Любань, ул. Ленина, д.7), действующая на основании Положения об администрации, утвержденного Решением Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 19.12.2005 № 16, в лице  главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова Максима Алексеевича, действующего на основании решения Совета депутатов Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 31.10.2019 № 11 «О назначении на должность  главы администрации Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области Богатова М.А.», именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и  _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны,  составили настоящий акт приема - передачи о нижеследующем: «Продавец» передал, а «Покупатель» принял муниципальное имущество:

нежилое здание, с кадастровым номером 47:26:0916006:68, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0916006:64, площадью 1730 кв.м,  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г Любань, ул Забалканская, д 1.

Показания приборов учета: __________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Взаимных претензий у передающей и принимающей сторон по состоянию имущества  не имеется. Оплата цены продажи Объекта произведена полностью.

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                        ПРИНЯЛ:

 

 

____________/М.А. Богатов_/                                    _____________ /_________________/

м.п.                                                                                     м.п. (при наличии)