- 7.2 ºc, пасмурно
- Пятница, 26 Апреля, 2024
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 13.07.2021 № 392
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2021 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 3 - й квартал 2021 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.06.2021 № 358/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Другова И.В., 8 (813) 61 71-731
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 13.07.2021 № 392
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2021 года
Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в II квартале 2021 года: (45583,90+49145,15+44649,21):3=46459,42 руб.
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
К-во комнат в квар-тире |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
|
1 |
пос. Любань, пр. Мельникова, д. 10, кв. 13 |
3 |
62.1 |
2830760,46 |
45583,90 |
|
2 |
пос. Сельцо, д. 4, кв. 31 |
2 |
57,6 |
2830760,46 |
49145,15 |
|
3 |
п. Любань, пр-кт. Мельникова, д. 12, кв. 32 |
3 |
63,4 |
2830760,46 |
44649,21 |
|
Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений:(55000+50000+40 000):3= 48333,33 руб.
АН ООО «Глобус недвижимость»
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) |
Однокомнатная квартира |
55 000 |
Двухкомнатная квартира |
50 000 |
Трехкомнатная квартира |
40 000 |
Ст_стат – данные за I квартал 2021 года составляют: на первичном рынке жилья 97198,65 руб., на вторичном рынке жилья 60499,7 руб.
Итого: (97198,65+60499,7):2= 78849,18
Ср_ квм = 46459,42 x0,92+48333,33 х0,92+78849,18 = 55352,84
3
Ср_ст_квм = 55352,84 х 100,6 = 55684,96 руб.
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
от 13.07.2021 № 392
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2021 года.
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
55684,96 |
46459,42
|
48333,33 |
----- |
55352,84 |
78849,18 |