• 9.4 ºc, пасмурно
  • Пятница, 29 Марта, 2024
  •   Версия для слабовидящих
Муниципальное образование
Любанское городское поселение

Тосненского района Ленинградской области

                           ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ  

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                                   

От 15.10.2021 №  563  

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года

 

 

         В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 4 - й квартал 2021 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.09.2021  № 699/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского  городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года в размере 60327  рубля 60 копеек.
  2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном Уставом Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).
  3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                             М.А. Богатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Другова И.В., 8 (813) 61 71-731

Приложение 1

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненского района

Ленинградской области

от  15.10.2021 №  563   

                     

Финансово-экономическое обоснование определения

средней рыночной  стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года

 

Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в III квартале 2021 года: (56521+51666+52941+53846+56363):5=54267,40 руб.

п/п

Адрес приобретенного жилья

Жилое помещение

Общая площадь жилого помещения

(кв.метров)

Стоимость квартиры

(тыс.рублей)

Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей)

1

пос. Любань, пр. Мельникова

квартира

46

2600000

56521

2

г. Любань, пр. Загородный

дом ИЖС

60

3100000

51666

3

п. Любань, пр. Мельникова.

квартира

34

1800000

52941

4

Любань, Ленина

квартира

52

2800000

53846

5

Любань, ул. К-Либкнехта

дом ИЖС

110

6200000

56363

             

 

Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений:(55000+50000+40 000):3= 48333,33 руб.

АН ООО «Глобус недвижимость»

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

Тип жилья

Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)

Однокомнатная квартира

55 000

Двухкомнатная квартира

50 000

Трехкомнатная квартира

40 000

 

Ст_стат –   данные за II квартал 2021 года составляют: на первичном рынке жилья 109570.27 руб., на вторичном рынке жилья 61451.2 руб.

Итого: (109570.27+61451.2):2= 85510.73 

 

 

Ср_ квм =   54267,40 x0,92+48333,33 х0,92+85510.73    =  59967,80

                      3                             

 

Ср_ст_квм = 59967,80  х 100,6 = 60327,60 руб

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненский район

Ленинградской области

от 15.10.2021 № 563  

 

СВЕДЕНИЯ

о расчетных данных, применяемых при расчете средне       й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на  IV  квартал 2021 года.

Наименование

муниципального

образования

поселения

Наименование  реквизитов постановления главы администрации

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское  поселение Тосненского района Ленинградской области

Средняя  рыночная стоимость одного

квадратно

го метра общей площади жилого помещения

Ст-дог

Ст-кред

Ст-строй

 

Ср –кв/м

Ст_стат

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

 

 

 

________

 

 

60327,60

 

 

54267,40

 

 

 

48333,33

 

 

-----

 

 

59967,80

 

 

85510.73