- 9.4 ºc, пасмурно
- Пятница, 29 Марта, 2024
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 15.10.2021 № 563
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 4 - й квартал 2021 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.09.2021 № 699/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Другова И.В., 8 (813) 61 71-731
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 15.10.2021 № 563
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года
Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в III квартале 2021 года: (56521+51666+52941+53846+56363):5=54267,40 руб.
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
Жилое помещение |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
|
1 |
пос. Любань, пр. Мельникова |
квартира |
46 |
2600000 |
56521 |
|
2 |
г. Любань, пр. Загородный |
дом ИЖС |
60 |
3100000 |
51666 |
|
3 |
п. Любань, пр. Мельникова. |
квартира |
34 |
1800000 |
52941 |
|
4 |
Любань, Ленина |
квартира |
52 |
2800000 |
53846 |
|
5 |
Любань, ул. К-Либкнехта |
дом ИЖС |
110 |
6200000 |
56363 |
|
Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений:(55000+50000+40 000):3= 48333,33 руб.
АН ООО «Глобус недвижимость»
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) |
Однокомнатная квартира |
55 000 |
Двухкомнатная квартира |
50 000 |
Трехкомнатная квартира |
40 000 |
Ст_стат – данные за II квартал 2021 года составляют: на первичном рынке жилья 109570.27 руб., на вторичном рынке жилья 61451.2 руб.
Итого: (109570.27+61451.2):2= 85510.73
Ср_ квм = 54267,40 x0,92+48333,33 х0,92+85510.73 = 59967,80
3
Ср_ст_квм = 59967,80 х 100,6 = 60327,60 руб
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
от 15.10.2021 № 563
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на IV квартал 2021 года.
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
60327,60 |
54267,40
|
48333,33 |
----- |
59967,80 |
85510.73 |