• 12 ºc, ясно
  • Понедельник, 23 Мая, 2022
  •   Версия для слабовидящих
Муниципальное образование
Любанское городское поселение

Тосненского района Ленинградской области

                           ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ  

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                                   

От  14.01.2022 №  22

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года

 

 

         В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 1 - й квартал 2022 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2021  № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского  городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года в размере 62745  рублей 55 копеек.
  2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном Уставом Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).
  3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                             М.А. Богатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Другова И.В., 8 (813) 61 71-731

Приложение 1

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненского района

Ленинградской области

от 14.21.2022 № 22      

                     

Финансово-экономическое обоснование определения

средней рыночной  стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года

 

Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, приобретённым на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в IV квартале 2021 года, представленные АН «Уездный Город»: (59615+43181+50000+40861):4=48414, 25 руб.

п/п

Адрес приобретенного жилья

Жилое помещение

Общая площадь жилого помещения

(кв.метров)

Стоимость квартиры

(тыс.рублей)

Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей)

1

пос. Сельцо

квартира

52

3100000

59615

2

г. Любань, пр. Загородный

квартира

44

1900000

43181

3

п. Любань, пр. Мельникова.

квартира

34

1700000

50000

4

Любань, ул. Кима

дом

65

2650000

40861

             

 

Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: = 60000 руб.

АН ООО «Глобус недвижимость»

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

Тип жилья

Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)

Справка о среднерыночной стоимости одного квадратного метра квартиры

60000

 

Ст_стат –   данные за III квартал 2021 года составляют: на первичном рынке жилья 108979.1 руб., на вторичном рынке жилья 63180.67 руб.

Итого: (108979,1+63180.67):2= 86079.89 

 

 

Ср_ квм =   48414, 25 x0,92+60000 х0,92+86079.89   =  61940,33

                      3                             

 

Ср_ст_квм = 61940,33  х 101,3 = 62745,55 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненский район

Ленинградской области

От  14.01.2022 №  22      

 

СВЕДЕНИЯ

о расчетных данных, применяемых при расчете средне       й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на  I  квартал 2022 года.

Наименование

муниципального

образования

поселения

Наименование  реквизитов постановления главы администрации

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское  поселение Тосненского района Ленинградской области

Средняя  рыночная стоимость одного

квадратно

го метра общей площади жилого помещения

Ст-дог

Ст-кред

Ст-строй

 

Ср –кв/м

Ст_стат

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

 

 

 

________

 

 

62745,55

 

 

48414,25

 

 

60000

 

 

-----

 

 

61940,33

 

 

86079,89