5.9 ºc, пасмурно
Четверг, 25 Апреля, 2024
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 14.01.2022 № 22
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 1 - й квартал 2022 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2021 № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Другова И.В., 8 (813) 61 71-731
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 14.21.2022 № 22
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года
Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, приобретённым на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в IV квартале 2021 года, представленные АН «Уездный Город»: (59615+43181+50000+40861):4=48414, 25 руб.
|
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
Жилое помещение |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
|
|
1 |
пос. Сельцо |
квартира |
52 |
3100000 |
59615 |
|
|
2 |
г. Любань, пр. Загородный |
квартира |
44 |
1900000 |
43181 |
|
|
3 |
п. Любань, пр. Мельникова. |
квартира |
34 |
1700000 |
50000 |
|
|
4 |
Любань, ул. Кима |
дом |
65 |
2650000 |
40861 |
|
Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: = 60000 руб.
АН ООО «Глобус недвижимость»
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) |
|
Справка о среднерыночной стоимости одного квадратного метра квартиры |
60000 |
Ст_стат – данные за III квартал 2021 года составляют: на первичном рынке жилья 108979.1 руб., на вторичном рынке жилья 63180.67 руб.
Итого: (108979,1+63180.67):2= 86079.89
Ср_ квм = 48414, 25 x0,92+60000 х0,92+86079.89 = 61940,33
3
Ср_ст_квм = 61940,33 х 101,3 = 62745,55 руб.
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
От 14.01.2022 № 22
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2022 года.
|
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
62745,55 |
48414,25 |
60000 |
----- |
61940,33 |
86079,89 |
