-8 ºc, пасмурно
Четверг, 13 Февраля, 2025
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 14.07.2022 № 461
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 3 - й квартал 2022 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.03.2022 № 215/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Исп. Петрова А.И., 8(81361)72572
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 14.07.2022 № 461_
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года
Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в II квартале 2022 года: (75949,36+55172,41+64766,83):3=65296,20 руб.
|
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
К-во комнат в квар-тире |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
|
|
1 |
г. Любань, Селецкое шоссе, д. 17А |
1 |
23,7 |
1 800 000,00 |
75949,36 |
|
|
2 |
пос. Сельцо, д. 6 |
2 |
43,5 |
2 400 000,00 |
55172,41 |
|
|
3 |
г. Любань, ул. Ленина, д. 42 |
3 |
77,2 |
5 000 000,00 |
64766,83 |
|
Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (108 024,00+79 167,00+81 416,00):3= 89 535,66 руб.
Агенство недвижимости «Реал»
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) |
|
Однокомнатная квартира |
108 024,00 |
|
Двухкомнатная квартира |
79 167,00 |
|
Трехкомнатная квартира |
81 416,00 |
Ст_стат – данные за II квартал 2022 года составляют: на первичном рынке жилья 142 310,53 руб., на вторичном рынке жилья 63 871,02 руб.
Итого: (142 310,53+ 63 871,02):2= 103090,78 руб.
Ср_квм = Ст_дог
Ср_ квм = 65296,2x0,92+89535,66х0,92+103090,78 = 81845,36
3
Ср_ст_квм = 81845,36 х 100,7 = 82418,28 руб.
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
от 14.07.2022 № 461
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года.
|
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
82418,28 |
65296,20
|
89535,66 |
----- |
81845,36 |
103090,78 |
