• 23.3 ºc, небольшая облачность
  • Среда, 10 Августа, 2022
  •   Версия для слабовидящих
Муниципальное образование
Любанское городское поселение

Тосненского района Ленинградской области

                           ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ  

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                                   

От 14.07.2022 № 461

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года

 

 

         В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского  поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 3 - й квартал 2022 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.03.2022  № 215/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского  городского  поселения Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года в размере 82418,28  рублей.
  2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
  3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
  4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                             М.А. Богатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Петрова А.И., 8(81361)72572

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненского района

Ленинградской области

от 14.07.2022 № 461_   

                     

Финансово-экономическое обоснование определения

средней рыночной  стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на III квартал 2022 года

 

Ст_ дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в II квартале 2022 года: (75949,36+55172,41+64766,83):3=65296,20 руб.

 

п/п

Адрес приобретенного жилья

К-во комнат в квар-тире

Общая площадь жилого помещения

(кв.метров)

Стоимость квартиры

(тыс.рублей)

Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей)

1

г. Любань, Селецкое шоссе, д. 17А

1

23,7

1 800 000,00

75949,36

2

пос. Сельцо, д. 6

2

43,5

2 400 000,00

55172,41

3

г. Любань, ул. Ленина, д. 42

3

77,2

5 000 000,00

64766,83

             

 

Ст_ кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (108 024,00+79 167,00+81 416,00):3= 89 535,66 руб.

 

Агенство недвижимости «Реал»

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

Тип жилья

Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей)

Однокомнатная квартира

108 024,00

Двухкомнатная квартира

79 167,00

Трехкомнатная квартира

81 416,00

 

Ст_стат –   данные за II квартал 2022 года составляют: на первичном рынке жилья 142 310,53 руб., на вторичном рынке жилья 63 871,02 руб.

Итого: (142 310,53+ 63 871,02):2= 103090,78 руб. 

 

Ср_квм = Ст_дог

Ср_ квм =   65296,2x0,92+89535,66х0,92+103090,78 = 81845,36

                      3                             

 

Ср_ст_квм = 81845,36  х 100,7 =  82418,28 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Любанского городского поселения

Тосненский район

Ленинградской области

от 14.07.2022 № 461

 

СВЕДЕНИЯ

о расчетных данных, применяемых при расчете средне       й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское  городское поселение Тосненского района Ленинградской области на  III  квартал 2022 года.

Наименование

муниципального

образования

поселения

Наименование  реквизитов постановления главы администрации

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское  поселение Тосненского района Ленинградской области

Средняя  рыночная стоимость одного

квадратно

го метра общей площади жилого помещения

Ст-дог

Ст-кред

Ст-строй

 

Ср –кв/м

Ст_стат

Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

 

 

 

________

 

 

82418,28

 

 

65296,20

 

 

 

89535,66

 

 

-----

 

 

81845,36

 

 

103090,78