2.7 ºc, ясно
Среда, 24 Апреля, 2024
ЛЮБАНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 12.01.2023 № 14
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2023 года
В целях проведения расчетов норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, учитывая финансово-экономическое обоснование определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 1-й квартал 2023 года, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2022 № 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по российской федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», которое применяется в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области действующая на основании Устава Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации М.А. Богатов
Исп. Петрова А.И., 8(81361)72572
Приложение 1
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 12.01.2023 № 14
Финансово-экономическое обоснование определения
средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2023 года
Ст_дог - по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений, совершенных на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, представленные администрацией Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в IV квартале 2022 года: 54 699,35 руб.
|
№ п/п |
Адрес приобретенного жилья |
К-во комнат в квар-тире |
Общая площадь жилого помещения (кв.метров) |
Стоимость квартиры (тыс.рублей) |
Средний размер стоимости 1 кв.метра общей площади жилья (рублей) |
|
|
1 |
п. Любань, пр. Мельникова, д.8, кв. 25 |
3 |
59,6 |
3 260 081,42 |
54 699,35 |
|
Ст_кред – по данным риэлторских организаций по купле-продаже жилых помещений: (80 000,00+70 000,00+60 000,00):3= 70 000,00 руб.
Агенство недвижимости ООО «Глобус»
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
|
|
Тип жилья |
Средний размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (рублей) на 21.12.2022 |
|
Однокомнатная квартира |
80 000,00 |
|
Двухкомнатная квартира |
70 000,00 |
|
Трехкомнатная квартира |
60 000,00 |
ООО «Олант»
Сведения о стоимости одного квадратного метра площади благоустроенного жилого помещения (квартиры) на вторичном рынке на территории Любанского городского поселения Тосненского района Ленинградской области 70 500,00 руб.
Ст_стат – данные за III квартал 2022 года составляют: на первичном рынке жилья 198 577,41 руб., на вторичном рынке жилья 66 529,83 руб.
Итого: (198 577,41+ 66 529,83):2= 132 553,62 руб.
Ср_квм = Ст_дог
Ср_ст_квм = 82 425,67 х 102,4 = 84 403,88 руб.
Приложение 2
к постановлению администрации
Любанского городского поселения
Тосненский район
Ленинградской области
от 12.01.2023 № 14
СВЕДЕНИЯ
о расчетных данных, применяемых при расчете средне й рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на I квартал 2023 года.
|
Наименование муниципального образования поселения |
Наименование реквизитов постановления главы администрации Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
Средняя рыночная стоимость одного квадратно го метра общей площади жилого помещения |
Ст-дог |
Ст-кред |
Ст-строй
|
Ср –кв/м |
Ст_стат |
|
Любанское городское поселение Тосненского района Ленинградской области |
________ |
84 403,88 |
54699,35
|
70000,00 |
- |
82 425,67 |
132 553,62 |
